随着时代的变迁，房地产市场日新月异，房价的波动成为社会各界关注的焦点，本文将聚焦于大庆市在历史上的房价走势，特别是针对最近的11月17日进行深入探讨，我们将从正反双方的观点出发，全面分析大庆房价的涨落原因，并在此基础上阐述个人的观点和立场。

正方观点分析

1、房价稳步上升，反映经济发展态势良好。

支持这一观点的人认为，大庆房价的上涨是城市经济发展的必然结果，随着大庆市的经济持续增长，居民收入水平的提高，以及人口的不断增长，对住房的需求也在不断增加，城市基础设施的完善、政策的扶持等因素都为房价上涨提供了有力支撑，特别是在近期，随着全球经济的复苏，大庆的房地产市场也呈现出稳健的发展态势。

2、房价上涨是市场调节的正常反应。

此观点强调市场供需关系对房价的影响，随着城市化进程的加快，人们对住房的需求日益旺盛，而土地资源的稀缺性使得住房供给相对不足，从而推动了房价的上涨，投资者对于房地产市场的信心也促使了资金的流入，进一步加剧了房价上涨的趋势，他们认为大庆房价的上涨是市场调节的正常反应。

反方观点分析

1、房价过高超出居民承受力，存在泡沫风险。

持这一观点的人认为，当前大庆的房价已经过高，超出了普通居民的承受力，房价的过快上涨可能导致市场泡沫的产生，一旦泡沫破裂，将对房地产市场造成巨大的冲击，高房价还可能抑制其他行业的发展，对经济的长期健康发展造成负面影响。

2、政策调控力度不足，房价上涨过快存在风险。

这一观点强调政策调控的重要性，他们认为虽然政府已经采取了一系列措施来调控房地产市场，但在某些地区，如大庆，政策调控的力度仍然不足，导致房价上涨过快，这可能导致金融风险和社会风险的加剧，因此政府应进一步加强调控力度，确保房地产市场的健康发展。

个人立场及理由：

个人认为，大庆房价的走势是一个复杂的问题，不能简单地以好或坏来评价，从经济发展和市场需求的角度来看，大庆房价的上涨是城市发展的必然结果，过高的房价也可能带来市场泡沫风险，对经济的长期健康发展造成负面影响，政府需要采取适当的措施来平衡市场需求和房价稳定的关系。

我认为政府应加强政策调控力度，确保房地产市场的健康发展，还应加强住房保障体系建设，满足居民的基本住房需求，通过综合运用土地、金融、税收等手段，抑制投机性购房需求，支持首套购房需求，以实现房地产市场的平稳健康发展。

大庆房价走势是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，我们不能简单地以好或坏来评价当前的房价走势，政府、市场和社会应共同努力，确保房地产市场的平稳健康发展，个人建议政府在加强政策调控的同时，还应关注居民的实际需求，加强住房保障体系建设，以实现房地产市场的长期繁荣和稳定。